성대야구장 주상복합단지 개발
- 도시계획과
- 2024.11.08
- 조회수 4221
- 좋아요 1
사업유형 | 공약 | 주요현안 | 국시비 | 공모 |
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단계별 추진현황 |
계획수립 | 예산확보 | 추진현황 | ||||||||
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미수립 | 수립중 | 완료 | 비예산 | 미확보 | 진행중 | 완료 | 추진중 | 완료 (종결) |
완료 후 지속추진 |
공정률 | |
○ | ○ | ○ |
사업개요
○ 위 치 : 도봉로 168길 30
○ 면 적 : 48,055.8㎡
○ 도시계획 : 자연녹지지역, 도시계획시설(학교), 지구단위계획구역
○ 사 업 비 : 비예산(민간재원 6,528억원)
○ 사전협상 주요내용
- 제2종일반주거지역, 자연녹지지역 → 제3종일반주거지역, 준주거지역, 도시계획시설(학교) 폐지
- 분양?임대주택, 상업업무, 문화예술교육센터 건립, 도로 조성
○ 공공기여 : 도로, 문화예술교육센터, 주민센터, 공공임대주택(300세대), 공공기여금(약 680억원)
○ 면 적 : 48,055.8㎡
○ 도시계획 : 자연녹지지역, 도시계획시설(학교), 지구단위계획구역
○ 사 업 비 : 비예산(민간재원 6,528억원)
○ 사전협상 주요내용
- 제2종일반주거지역, 자연녹지지역 → 제3종일반주거지역, 준주거지역, 도시계획시설(학교) 폐지
- 분양?임대주택, 상업업무, 문화예술교육센터 건립, 도로 조성
○ 공공기여 : 도로, 문화예술교육센터, 주민센터, 공공임대주택(300세대), 공공기여금(약 680억원)
주요추진경과
○ 2014.07.: 사전협상제안 대상지 선정
○ 2017.04.: 사전협상제안서 제출(성대 → 서울시)
○ 2018.12.: 수도권 주택공급계획 발표(국토교통부) - 임대주택 300세대 건립
○ 2019.10. ~ 2022.10. : 성대-시행사간 소송 진행 - 소송결과 : 원고(학교) 승소
○ 2022.12. ~ 2023.04. : 도봉구-성균관대 실무회의(2회)-개발계획(안) 검토?협의
○ 2023.03.10. : 구청장-성균관대학교 통장 면담 - 사업의 조속한 재개 요청 및 개발계획(안) 논의
○ 2023.06.09. : 관학협력TF 구성
○ 2023.10.10. : 관학협력TF 회의(1차)
○ 2024.01.25. : 관학협력TF 회의(2차)
○ 2024.05.23. : 성대야구장부지 개발 및 정비 요청(구→성대)
○ 2024.10.15. : 관학협력TF 회의(3차)
○ 2017.04.: 사전협상제안서 제출(성대 → 서울시)
○ 2018.12.: 수도권 주택공급계획 발표(국토교통부) - 임대주택 300세대 건립
○ 2019.10. ~ 2022.10. : 성대-시행사간 소송 진행 - 소송결과 : 원고(학교) 승소
○ 2022.12. ~ 2023.04. : 도봉구-성균관대 실무회의(2회)-개발계획(안) 검토?협의
○ 2023.03.10. : 구청장-성균관대학교 통장 면담 - 사업의 조속한 재개 요청 및 개발계획(안) 논의
○ 2023.06.09. : 관학협력TF 구성
○ 2023.10.10. : 관학협력TF 회의(1차)
○ 2024.01.25. : 관학협력TF 회의(2차)
○ 2024.05.23. : 성대야구장부지 개발 및 정비 요청(구→성대)
○ 2024.10.15. : 관학협력TF 회의(3차)
향후계획
○ 2025.: 사업재개를 위한 관학협력TF 활성화 추진(도봉구, 성대)
○ 2026.: 성대, 서울시 협의를 통한 개발계획(안) 작성
- 토지이용 및 교통계획, 공공기여 및 건축계획 등
○ 2028. 상반기: 성대, 서울시 협상 절차 이행 및 개발계획 확정
○ 2028. 하반기 ~ : 지구단위계획 결정, 건축인허가 및 착공
○ 2026.: 성대, 서울시 협의를 통한 개발계획(안) 작성
- 토지이용 및 교통계획, 공공기여 및 건축계획 등
○ 2028. 상반기: 성대, 서울시 협상 절차 이행 및 개발계획 확정
○ 2028. 하반기 ~ : 지구단위계획 결정, 건축인허가 및 착공
현황 도면
주관부서 | 도시계획과 (과장) |
도시계획상임기획팀 (팀장) |
주무관 (담당) |
전화번호 |
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도시계획과 | 조한철 | 이상범 | 박경희 | 02-2091-3594 |
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정○○ 2024.09.11최종수정일이 8/12일 인데 뭐가 바뀐건가요? 전혀 진전된게 없어보이는데... 구청에서 재개발 진행하고 있는거죠? 일하고 있는거 맞죠?수정 삭제
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박○○ 2024.01.10성대 야구장 개발이 도봉구의 발전에 지대한 영향이 있습니다. 빨리 정리되어서 개발이 되었으면 합니다.수정 삭제
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이○○ 2023.11.28다들 잘아시겠지만 도봉구는 상권이 분산되어 있어서 발전도 안돼고 주민들 살기가 불편합니다.수정 삭제
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김○○ 2023.10.04아래 세부 일정은 어디서 자료를 받으신 건지 반가운 소식이네요 3심 소송이 원고 승소라면 구청에서도 주요 추진 경과에 업데이트 해주면 좋으련만....수정 삭제
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정○○ 2023.09.26성대야구장 주상복합단지 및 의료시설 유치한다고 하던데 이게 맞나요? 추진실적 ○ 2022.10.27. : 소송 3심(대법원) 판결 - 사건명 : 채무부존재확인 소송 - 대 상 : <원고>학교법인 성균관대학교 / <피고>이스턴E&D - 판 결 : 원고 승소 ○ 2022.12.06. : 실무 회의 개최 ○ 2023.03.10. : 구청장-성균관대학교 총장 면담 - 조속한 사업 재개 촉구 ○ 2023.04.19. : 실무 회의 개최(2차) ○ 2023.06.09. : 관학협력TF 구성 향후 계획 ○ 2023. 7. ~ 2024. 12. : 사업재개 및 개발계획(안) 작성 협의 - 토지이용 및 교통계획, 공공기여 및 건축계획 등 ※ 도봉역세권 지구단위계획 재정비 용역을 통한 개발안 검토 예정 ○ 2024. 7. ~ 2025. 6. : 관계부서 협의 및 제안서 제출(성대→시) ○ 2025. 7. ~ 2026. 6. : 협상이행 및 개발계획(안) 확정 - 협상조정협의회 구성, 도시건축공동위원회 자문, 협상정책회의, 세부개발계획확정○ 2026. 7. ~ : 지구단위계획(안) 결정, 건축인허가 및 착공수정 삭제
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오○○ 2023.08.30소송이 어떻게 진행되고 있는지 정확하게 알려주시고 궁금하지 않도록 진행 과정을업데이트 해주세요수정 삭제
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전○○ 2023.08.262023;소송종결후 사전협상 재개를위한 사업추진 관련 관계기관 협의 라고 위에 적혀있는데,되는지 안되는지 진척 사항좀 알려 주세요수정 삭제
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박○○ 2023.08.07성대야구장이 개발됨이 도봉구의 발전에 큰 디딤돌이 되는 것은 누구나 알지만, 이렇게 진행이 늦어진다는게 참아쉬움이 남습니다.수정 삭제
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강○○ 2023.07.05성대 3심 소송 일정 또는 결과 업데이트 요청드리고 결과에 따른 향후 계획도 업데이트 요청 드립니다.수정 삭제
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김○○ 2023.06.30성대 3심 소송 일정이 어떻게 되는지 좀 올려 주세요 3월에 성대도 다녀오셨든데 뭐하나 진행사항 올라오는 것이 없나요 이전과 다른 것이 뭡니까 초반만 반짝하고 기약 없이 또 계속 묵묵부답인가요수정 삭제
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김○○ 2023.03.03
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김○○ 2023.01.102024년에는 뭔가 삽이라도 뜨겠지 했는데,,,, 또 기대가 실망이 됐네요. 양지바르고 너무 좋은 땅입니다. 공원이든 의료시설이든 뭐든 시급한 개발이 필요합니다. 구청장님 당신의 추진력을 보여주세요수정 삭제
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김○○ 2023.01.10너무 오래 방치되서 빠른 개발이 필요한 곳입니다. 해가 지날때마다 늘 기대하고 고대하고 있어요.수정 삭제
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박○○ 2022.12.13의료시설이 들어오든, 주상복합이 들어오든, 오래방치된 이 곳이 개발이 된다면 도봉구의 발전에 큰 도움이 될 수 있을 것입니다.새로운 구청장님 오셨으니, 업적을 한 번 만들어 주세요.수정 삭제
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전○○ 2022.12.03도봉의 어두운 이미지를 탈피하기 위한 가장 시급한 문제가 성대야구장 부지입니다.차일피일 미루지만 마시고,하루속히 개발이.이루어질수 있도록 진행해 주세요.그동안 확실한 비전도 없이 선거때만 이용당해왔던 사안입니다.지하철 지하화와 함께 추진된당연 도봉의 이미지도 탈바꿈 되리라 생각합니다수정 삭제
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김○○ 2022.11.29주요 추진 경과와 향후 일정이 업데이트되어 모처럼 보기 좋습니다. 앞으로도 진행 상황을 잘 공지 부탁드립니다.수정 삭제