성대야구장 주상복합단지 개발
- 도시계획과
- 2024.11.08
- 조회수 4229
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사업유형 | 공약 | 주요현안 | 국시비 | 공모 |
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단계별 추진현황 |
계획수립 | 예산확보 | 추진현황 | ||||||||
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미수립 | 수립중 | 완료 | 비예산 | 미확보 | 진행중 | 완료 | 추진중 | 완료 (종결) |
완료 후 지속추진 |
공정률 | |
○ | ○ | ○ |
사업개요
○ 위 치 : 도봉로 168길 30
○ 면 적 : 48,055.8㎡
○ 도시계획 : 자연녹지지역, 도시계획시설(학교), 지구단위계획구역
○ 사 업 비 : 비예산(민간재원 6,528억원)
○ 사전협상 주요내용
- 제2종일반주거지역, 자연녹지지역 → 제3종일반주거지역, 준주거지역, 도시계획시설(학교) 폐지
- 분양?임대주택, 상업업무, 문화예술교육센터 건립, 도로 조성
○ 공공기여 : 도로, 문화예술교육센터, 주민센터, 공공임대주택(300세대), 공공기여금(약 680억원)
○ 면 적 : 48,055.8㎡
○ 도시계획 : 자연녹지지역, 도시계획시설(학교), 지구단위계획구역
○ 사 업 비 : 비예산(민간재원 6,528억원)
○ 사전협상 주요내용
- 제2종일반주거지역, 자연녹지지역 → 제3종일반주거지역, 준주거지역, 도시계획시설(학교) 폐지
- 분양?임대주택, 상업업무, 문화예술교육센터 건립, 도로 조성
○ 공공기여 : 도로, 문화예술교육센터, 주민센터, 공공임대주택(300세대), 공공기여금(약 680억원)
주요추진경과
○ 2014.07.: 사전협상제안 대상지 선정
○ 2017.04.: 사전협상제안서 제출(성대 → 서울시)
○ 2018.12.: 수도권 주택공급계획 발표(국토교통부) - 임대주택 300세대 건립
○ 2019.10. ~ 2022.10. : 성대-시행사간 소송 진행 - 소송결과 : 원고(학교) 승소
○ 2022.12. ~ 2023.04. : 도봉구-성균관대 실무회의(2회)-개발계획(안) 검토?협의
○ 2023.03.10. : 구청장-성균관대학교 통장 면담 - 사업의 조속한 재개 요청 및 개발계획(안) 논의
○ 2023.06.09. : 관학협력TF 구성
○ 2023.10.10. : 관학협력TF 회의(1차)
○ 2024.01.25. : 관학협력TF 회의(2차)
○ 2024.05.23. : 성대야구장부지 개발 및 정비 요청(구→성대)
○ 2024.10.15. : 관학협력TF 회의(3차)
○ 2017.04.: 사전협상제안서 제출(성대 → 서울시)
○ 2018.12.: 수도권 주택공급계획 발표(국토교통부) - 임대주택 300세대 건립
○ 2019.10. ~ 2022.10. : 성대-시행사간 소송 진행 - 소송결과 : 원고(학교) 승소
○ 2022.12. ~ 2023.04. : 도봉구-성균관대 실무회의(2회)-개발계획(안) 검토?협의
○ 2023.03.10. : 구청장-성균관대학교 통장 면담 - 사업의 조속한 재개 요청 및 개발계획(안) 논의
○ 2023.06.09. : 관학협력TF 구성
○ 2023.10.10. : 관학협력TF 회의(1차)
○ 2024.01.25. : 관학협력TF 회의(2차)
○ 2024.05.23. : 성대야구장부지 개발 및 정비 요청(구→성대)
○ 2024.10.15. : 관학협력TF 회의(3차)
향후계획
○ 2025.: 사업재개를 위한 관학협력TF 활성화 추진(도봉구, 성대)
○ 2026.: 성대, 서울시 협의를 통한 개발계획(안) 작성
- 토지이용 및 교통계획, 공공기여 및 건축계획 등
○ 2028. 상반기: 성대, 서울시 협상 절차 이행 및 개발계획 확정
○ 2028. 하반기 ~ : 지구단위계획 결정, 건축인허가 및 착공
○ 2026.: 성대, 서울시 협의를 통한 개발계획(안) 작성
- 토지이용 및 교통계획, 공공기여 및 건축계획 등
○ 2028. 상반기: 성대, 서울시 협상 절차 이행 및 개발계획 확정
○ 2028. 하반기 ~ : 지구단위계획 결정, 건축인허가 및 착공
현황 도면
주관부서 | 도시계획과 (과장) |
도시계획상임기획팀 (팀장) |
주무관 (담당) |
전화번호 |
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도시계획과 | 조한철 | 이상범 | 박경희 | 02-2091-3594 |
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정○○ 2024.09.11최종수정일이 8/12일 인데 뭐가 바뀐건가요? 전혀 진전된게 없어보이는데... 구청에서 재개발 진행하고 있는거죠? 일하고 있는거 맞죠?수정 삭제
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박○○ 2024.01.10성대 야구장 개발이 도봉구의 발전에 지대한 영향이 있습니다. 빨리 정리되어서 개발이 되었으면 합니다.수정 삭제
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이○○ 2023.11.28다들 잘아시겠지만 도봉구는 상권이 분산되어 있어서 발전도 안돼고 주민들 살기가 불편합니다.수정 삭제
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김○○ 2023.10.04아래 세부 일정은 어디서 자료를 받으신 건지 반가운 소식이네요 3심 소송이 원고 승소라면 구청에서도 주요 추진 경과에 업데이트 해주면 좋으련만....수정 삭제
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정○○ 2023.09.26성대야구장 주상복합단지 및 의료시설 유치한다고 하던데 이게 맞나요? 추진실적 ○ 2022.10.27. : 소송 3심(대법원) 판결 - 사건명 : 채무부존재확인 소송 - 대 상 : <원고>학교법인 성균관대학교 / <피고>이스턴E&D - 판 결 : 원고 승소 ○ 2022.12.06. : 실무 회의 개최 ○ 2023.03.10. : 구청장-성균관대학교 총장 면담 - 조속한 사업 재개 촉구 ○ 2023.04.19. : 실무 회의 개최(2차) ○ 2023.06.09. : 관학협력TF 구성 향후 계획 ○ 2023. 7. ~ 2024. 12. : 사업재개 및 개발계획(안) 작성 협의 - 토지이용 및 교통계획, 공공기여 및 건축계획 등 ※ 도봉역세권 지구단위계획 재정비 용역을 통한 개발안 검토 예정 ○ 2024. 7. ~ 2025. 6. : 관계부서 협의 및 제안서 제출(성대→시) ○ 2025. 7. ~ 2026. 6. : 협상이행 및 개발계획(안) 확정 - 협상조정협의회 구성, 도시건축공동위원회 자문, 협상정책회의, 세부개발계획확정○ 2026. 7. ~ : 지구단위계획(안) 결정, 건축인허가 및 착공수정 삭제
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오○○ 2023.08.30소송이 어떻게 진행되고 있는지 정확하게 알려주시고 궁금하지 않도록 진행 과정을업데이트 해주세요수정 삭제
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전○○ 2023.08.262023;소송종결후 사전협상 재개를위한 사업추진 관련 관계기관 협의 라고 위에 적혀있는데,되는지 안되는지 진척 사항좀 알려 주세요수정 삭제
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박○○ 2023.08.07성대야구장이 개발됨이 도봉구의 발전에 큰 디딤돌이 되는 것은 누구나 알지만, 이렇게 진행이 늦어진다는게 참아쉬움이 남습니다.수정 삭제
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강○○ 2023.07.05성대 3심 소송 일정 또는 결과 업데이트 요청드리고 결과에 따른 향후 계획도 업데이트 요청 드립니다.수정 삭제
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김○○ 2023.06.30성대 3심 소송 일정이 어떻게 되는지 좀 올려 주세요 3월에 성대도 다녀오셨든데 뭐하나 진행사항 올라오는 것이 없나요 이전과 다른 것이 뭡니까 초반만 반짝하고 기약 없이 또 계속 묵묵부답인가요수정 삭제
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김○○ 2023.03.03소송이 마무리되면 의료시설 유치에 재도전하시어 강북에서 도봉구의 위상을 드높이는 성공적인 업적을 이뤄 주세요수정 삭제
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김○○ 2023.01.102024년에는 뭔가 삽이라도 뜨겠지 했는데,,,, 또 기대가 실망이 됐네요. 양지바르고 너무 좋은 땅입니다. 공원이든 의료시설이든 뭐든 시급한 개발이 필요합니다. 구청장님 당신의 추진력을 보여주세요수정 삭제
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김○○ 2023.01.10너무 오래 방치되서 빠른 개발이 필요한 곳입니다. 해가 지날때마다 늘 기대하고 고대하고 있어요.수정 삭제
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박○○ 2022.12.13의료시설이 들어오든, 주상복합이 들어오든, 오래방치된 이 곳이 개발이 된다면 도봉구의 발전에 큰 도움이 될 수 있을 것입니다.새로운 구청장님 오셨으니, 업적을 한 번 만들어 주세요.수정 삭제
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전○○ 2022.12.03
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김○○ 2022.11.29주요 추진 경과와 향후 일정이 업데이트되어 모처럼 보기 좋습니다. 앞으로도 진행 상황을 잘 공지 부탁드립니다.수정 삭제